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01 août 2018

Stéphanie Richard - srichard@lexismedia.ca

5 excellentes raisons d’obtenir une préautorisation hypothécaire

LA CHRONIQUE DE L'EXPERT IMMOBILIER par SIMON LACASSE Courtier immobilier agréé

Même si elle n’est pas obligatoire, la préautorisation hypothécaire peut s’avérer très utile lors de l’acquisition d’une propriété, particulièrement pour les premiers acheteurs. Vous souhaitez acheter une maison prochainement? Voici cinq raisons convaincantes de faire les démarches pour obtenir cette attestation des plus utiles.

1. Pour connaître votre capacité d’emprunt : grâce à la préautorisation hypothécaire, vous saurez dès le départ quel est le montant maximal que vous pourrez emprunter à votre institution financière pour l’achat de votre future propriété.

2. Pour prévoir vos versements mensuels : puisque vous connaîtrez votre capacité d’emprunt, vous serez en mesure de calculer les paiements mensuels nécessaires au remboursement de votre prêt en fonction de la mise de fonds que vous prévoyez verser.

3. Pour gagner du temps : en ayant une bonne connaissance de votre fourchette de prix idéale, vous ne perdrez pas de temps à visiter des propriétés trop dispendieuses. Vous pourrez plutôt concentrer vos efforts sur les options qui cadrent le mieux avec vos moyens financiers.

4. Pour augmenter votre crédibilité : avec une préautorisation hypothécaire en main, vous prouverez aux divers intervenants que vous êtes un acheteur sérieux et que votre situation financière est solide. Vous consoliderez ainsi votre projet d’achat.

5. Pour avoir un taux d’intérêt fixe : la préautorisation hypothécaire vous assurera un taux d’intérêt qui est garanti pour une période donnée. Vous n’aurez donc pas à vous préoccuper des possibles hausses du marché. 

Finalement, sachez que la préautorisation hypothécaire est gratuite et, surtout, qu’elle ne vous engage à rien. Alors, pourquoi vous en passer?

 

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